2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
江戸川区
83.2万円/㎡
前年比+21.2%
ライオンズ西葛西プライムマークス
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 56.1㎡の場合
相場
4,396万円
78.4万円/㎡
2,419
3,737
5,055
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜5,055万円
66.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズ西葛西プライムマークス
4,580万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,580万円 | 81.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 6,880万円 | 88.5万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,590万円 | 78.5万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,790万円 | 81.3万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,780万円 | 81.7万円 | 9階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,880万円 | 82.6万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,580万円 | 84.6万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は78.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,498万円 | 66.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/07 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,280万円 | 80.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 5,480万円 | 96.1万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/05 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 4,999万円 | 78.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 4,400万円 | 75.0万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/08 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,380万円 | 96.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/22 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 2,790万円 | 63.1万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/21 | アデニウム西葛西 江戸川区北葛西二丁目 | 船堀駅11分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 5,380万円 | 83.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/23 | ローズガーデンラフィール西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅7分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 4,530万円 | 69.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/24 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,280万円 | 83.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、江戸川区では21.2%上昇しています。
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